Il y a un article de loi sur le délai de remise de la caution (dépôt de garantie) après l’état des lieux de sortie.
Le propriétaire a 2 mois maximum pour rendre au locataire sa caution.
Passé ce délai, le locataire peut exiger des intérêts au propriétaire sur la somme due.
C’est l’article 22 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, modifiée en 2009, qui régit ce délai.
Consultez l’article de loi sur LegiFrance.
Depuis quelques jours, l’activité particulière sur le 25 rue Pradier dans le 19e arrondissement de Paris a attiré notre attention.
Plusieurs locataires de cette résidence se sont exprimés sur APPARTINFO. 5 avis en 3 jours, à l’heure ou j’écris ces lignes.
Devant un telle activité, notre curiosité nous a poussé à nous renseigner sur la situation.
L’objet du courroux de ces locataires vient de la décision du groupe immobilier Gecina de mettre en vente à la découpe cette résidence. Les locataires seront dont invités à partir, à moins qu’ils puissent acheter leur appartement, ce qui ne sera probablement pas à la portée de tous.
Ce sont plus de 600 habitants qui sont concernés, répartis en 203 appartements sur 10 étages.
Les avis des locataires de cette résidence mettent en valeur les atouts du quartier Belleville/Buttes-Chaumont, la bonne ambiance qui semble regner entre les habitants, mais aussi les nombreux problèmes matériels constatés dans la résidence (« cafards », « chauffage au sol hors de contrôle », « local à poubelle sale »).
Etant extérieurs au conflit et ne maitrisant pas les tenants et aboutissants du dossier, nous ne pouvons nous permettre de prendre parti.
Nous souhaitons néanmoins bonne chance aux locataires du 25 rue Pradier dans leur action, en espérant que leurs droits seront respectés au mieux et qu’une solution acceptable pourra leur être proposée.
Nous saluons également la démarche des locataires qui s’expriment par l’intermédiaire d’APPARTINFO et d’autres tribunes diverses pour faire connaitre leur cause.
Retrouvez tous les avis écrits par les locataires du 25 rue Pradier à Paris.
Pour en savoir plus:
Salut les Appartonautes,
APPARTINFO.com vous prévient désormais des antennes-relais radio trop proches et qui peuvent poser un risque de santé.
Pour chacune des 120 000 adresses de Paris, ce nouveau bloc vous indique le nombre d’antennes radio installées à moins de 300 mètres à la ronde.
Vous le trouverez dans la partie droite des fiches adresses, en bas, avec les risques technologiques et naturels.
2843 stations dans Paris
Les données des stations d’antennes-relais proviennent de l’Agence Nationale des Fréquences(ANFR).
Celles-ci nous apprennent que la ville de Paris compte 2843 stations d’antennes-relais radio actives.
La quasi-intégralité de ces antennes sont dédiées à la radiotéléphonie mobile.
Sur ce total, on trouve 937 antennes-relais appartenant à Bouygues Télécom, 813 à SFR, 757 à Orange, et 8 à Free Mobile.
Ce dernier, qui vient de lancer son offre commerciale avec grand bruit, s’appuie quasi-intégralement sur les antennes d’Orange en attendant que ses propres antennes lui fournissent une vraie couverture.
Pourquoi 300 mètres ?
Selon une étude du CNRS et de l’Université de Besançon parue en Mars 2009 dans la sérieuse revue scientifique Occupational & Environmental Medicine, les pics d’exposition de situent à une distance de 280m et à 1000m d’une antenne-relais.
Les conclusions de l’étude nous apprennent que l’exposition est maximale à environ 280 mètres de l’antenne-relais en zone urbaine, et à 1000 mètres en zone périurbaine.
Cette différence vient du fait que les antennes-relais émettent leurs ondes de façon oblique, à la manière d’un phare. Les ondes touchent ainsi davantage les populations des villes car les antennes y sont placées à plus basse hauteur, afin de bénéficier d’une meilleure couverture. En zone rurale ou périurbaine, les antennes étant placées bien plus haut, le rayon épargné à leurs pieds est plus large (jusqu’à 1 000 m).
Ce seuil de 300 mètres a déjà été adopté par plusieurs maires pour limiter l’implantation d’antennes en ville à proximité des habitations et des bâtiments recevant du public.
A ce jour, les études pro et anti antennes conitinuent de se multiplier et se contredire.
Certains diabolisent les antennes, d’autres jugent que ce sont les terminaux (les téléphones mobiles) les vrais dangers.
Chez APPARTINFO, nous ne prenons pas position, mais pronons la précaution et l’information.
Maintenant vous savez. 
Et demain ?
Dans un futur proche, APPARTINFO pourrait bien être en mesure de vous indiquer les rues et quartiers les moins exposés aux antennes. Wait and see 
Par ailleurs, les données de l’ANFR étant nationales, la proximité des antennes sera également disponible lorsque nous couvrirons d’autres villes (patience !).
Allez, je vous laisse j’ai un appel
Hello à tous,
Dernier article de l’année pour vous faire part des nouveautés, faire un bilan de 2011, et vous donner un aperçu des nouveautés à venir.
1. Un nouveau formulaire
La gestion des avis évolue sur APPARTINFO.
Vous donnez maintenant une note globale avec vos avis positifs et négatifs.
Les critères “calme”, “isolation”, “luminosité” ont cédé la place à cette note unique, plus simple et plus lisible.
Ce nouveau système vous permet de voir rapidement s’il fait bon habiter à cette adresse ou pas.
La moyenne des notes données apparaît en haut à côté de l’adresse en question.
Les notes déja données dans l’ancien système ont été converties, elles ne sont pas perdues.
Rapidement, vous retrouverez également cette note au niveau des rues et des arrondissements, toujours dans le même but de lecture rapide des quartiers les plus appréciés.
> Notez vos adresses préférées !
2. Autolib’
Depuis la semaine dernière, vous retrouvez la station Autolib’ la plus proche de chaque adresse que vous recherchez.
Pour rappel, Autolib’ est le service de voitures électriques en libre-service de l’agglomération parisienne mis en service le 5 décembre 2011.
3. Retour sur 2011, et la suite !
APPARTINFO.com a ouvert fin Octobre 2011 et compte à date déjà 500 avis sur toute la ville de Paris. Tout ça a été fait grâce à vous, grâce au bouche-à-oreille (merci d’avoir parlé d’APPARTINFO autour de vous), et grâce aux nouveaux membres qui arrivent chaque jour (Bienvenus !).
Ce n’est qu’un début, mais c’est un bon début.
Bravo à tous, en rendant votre guide un peu plus complet chaque jour, vous aidez un plus de gens à trouver le chez-soi idéal à chaque avis écrit !
2012 va être synonyme d’accélération sur APPARTINFO.
(peu d’entreprises annoncent qu’elles vont se ramollir l’an prochain, je vous le concède…)
D’abord, d’autres villes vont faire leur arrivée en Janvier et Février*.
Ensuite, les premières actions publicitaires vont démarrer.
Et enfin, d’autres nouveautés plus ou moins grosses, parmi lesquelles: de nouvelles infos de proximité, des concours, et d’autres surprises (non, on ne vous dira pas tout tout de suite!
*Pour ceux qui avaient suivi, nous allions ouvrir de nouvelles villes de la région parisienne en Décembre. Nous avons préféré retarder la mise en production de quelques semaines afin de fignoler les derniers détails et s’assurer que tout soit au mieux.
Mea culpa aux déçus, mais soyez sûrs que Boulogne-Billancourt, Levallois, et autres Neuilly ou Vincennes ne perdent rien pour attendre !
Nous restons plus que jamais à l’écoute de vos remarques et suggestions (e-mail).
Inscrivez-vous à la newsletter ou rejoignez la page facebook pour suivre l’actualité d’APPARTINFO.
4. Passez d’excellentes fêtes !
Nous ne pouvions pas finir sans vous présenter nos meilleurs voeux.
Passez d’excellentes fêtes de fin d’année ! *<:-)
A très bientôt sur APPARTINFO.com en 2012 pour un immobilier encore plus communautaire !
Avis aux parisiens, Autolib’ arrive sur APPARTINFO !
Dès aujourd’hui, vous trouverez la station Autolib’ la plus proche lorsque vous consultez la page d’une adresse parisienne sur APPARTINFO.
Autolib’ vient donc rejoindre le Vélib’ et le métro parmi les transports à proximité renseignés sur APPARTINFO pour chaque adresse de Paris.
Sauf si vous avez vécu dans une grotte ces dernières semaines, vous avez forcément entendu parler d’Autolib’, le nouveau service de location de voiture en libre service inauguré la semaine dernière à Paris.
Comme pour un Vélib’, le concept est simple: vous prenez une voiture (Bluecar) à l’une des stations, vous faites votre trajet, et vous la garez à une autre station à proximité.
Il y a actuellement 250 stations installées en Ile-de-France (sur 46 communes), et il y aura à terme 508 stations d’ici Juin 2012.
Vous trouverez toutes les infos, prix et modalités d’abonnement sur le site d’Autolib’.
Bonne route à vous !
Voilà, après des mois de cheminement et de développement, nous sommes heureux de pouvoir vous annoncer qu’APPARTINFO vient d’ouvrir ses portes publiquement.
Vous pouvez dès maintenant consulter les avis et les informations de proximité sur les quartiers, arrondissements, rues et immeubles qui vous intéressent.
C’est aussi maintenant que vous pouvez enfin vous exprimer sur votre immeuble et votre quartier.
Des problèmes de voisinage ? Un propriétaire pas correct ? Des parties communes à l’abandon? Une rue trop bruyante ?
Révélez les problèmes sur votre immeuble et aidez le prochain locataire/acquéreur potentiel à éviter la mauvaise affaire.
A l’inverse, si vous pensez avoir trouvé l’immeuble idéal, idéalement situé, avec des voisins géniaux et un amour de gardienne, bref, la pépite, Donnez à votre immeuble et à votre quartier la reconnaissance et la valeur qu’ils méritent !
Plusieurs précisions:
L’ouverture était aussi l’occasion d’organiser un apéritif pour fêter ça. C’est La Raffinerie qui nous a reçu, et c’était une petite soirée vraiment sympa. Merci à tous ceux qui sont venus.
Le récit de la soirée fera l’objet d’un article à part très bientôt, avec toutes les photos prises pendant l’évènement.
A très vite !
P
Mise à jour 1/11: Toutes les photos de la soirée de lancement sont arrivées !
Bonjour à tous,
Petit post pour vous informer que nous venons de passer en production le premier batch de mises à jour du site depuis l’ouverture de la version de test début Septembre.
En clair: « on a mis à jour le site«
Voici une liste non-exhaustive des changements et nouveautés qu’apporte cette nouvelle version:
Beaucoup des corrections proviennent des nombreux feedbacks de nos utilisateurs de test. Un énorme merci à vous.
En espérant que ces mises à jour vous plaisent, nous sommes toujours friands de vos critiques, idées et suggestions. C’est toujours par ici pour nous contacter.
Par ailleurs, j’en profite pour vous annoncer plusieurs infos quant à l’ouverture du site:
Ouverture publique du site
A partir de fin Octobre, nous ouvrirons les grilles à tous.
Après presque 2 mois à suivre et discuter avec nos utilisateurs de test, nous serons bientôt prêts à ouvrir le site à tous.
Soirée de lancement
Parce que ça se fête, nous organiserons également un apéritif de lancement le mercredi 26 Octobre, dans le quartier des Grands Boulevards, à Paris.
Le lieu n’est pas encore confirmé, mais retrouvez tous les détails sur la page de l’évènement sur facebook.
C’est un évènement public, nous serons ravis de rencontrer tous les utilisateurs, amis, intéressés, et simples curieux pour fêter ensemble cette joyeuse étape.
A très bientôt pour plus de news !
http://www.appartinfo.com
P
Wow, le dernier post remonte à un bout de temps.
Petit post rapide pour vous dire qu’on est bien vivant, qu’on avance toujours, et qu’on a même démarré les premières expérimentations.
En effet, depuis 2 semaines un petit groupe de cobayes d’utilisateurs privilégiés peut accéder à la première version du service APPARTINFO.
C’est super électrisant d’entrouvrir les grilles de notre parc d’attraction, observer ce que font les visiteurs, comment ils recherchent, les fonctions populaires, celles qui sont délaissées, celles qui sont détournées.
Le feedback que nous avons reçu nous a déja permis de corriger des bugs, d’améliorer quelques nouvelles features, et d’en ajouter sur la roadmap.
Pas d’ouverture publique avant quelques semaines encore, mais ça viendra vite.
Mille mercis encore à nos premiers utilisateurs. Continuez d’en envoyer, on accepte les compliments, mais on aime aussi beaucoup les critiques
A très bientôt !
Philippe
PS: Vous pouvez encore vous inscrire pour obtenir une invitation au service dès que nous accepterons plus d’utilisateurs.
(crédit photo US Navy)
Salut à tous, Dis-donc, je m’aperçois qu’on a emménagé à la va-vite, on s’est même pas présenté. Une semaine après son ouverture, le blog Appartinfo est resté très silencieux. C’est pas pour autant qu’on a chômé.
Appartinfo est un service qui permettra à chacun de compléter sa recherche d’appartement à Paris avec des informations pertinentes que les agences immobilières ne fournissent pas actuellement.
La graine Appartinfo trainait dans un tiroir depuis un moment, mais c’est vraiment il y a 2 mois qu’elle a été mise en terre. Pour croitre dans les meilleures conditions, on a choisi un terreau solide: le Founder Institute.
Où on en est. Nous sommes en phase de création active. En attendant le lancement du service, le site vous permet de nous contacter facilement et de vous inscrire à la mailing-list qui annoncera le lancement.
Techniquement, nous avons choisi Python pour le ciment. On a aussi des briques spéciales, on vous en dira plus bientôt.
Et la suite ? Nous ouvirons une beta privée prochainement. (Avant la fin de l’année qui sait ? ) On vous tiendra au courant des progrès sur ce blog. Vous pouvez aussi nous suivre sur facebook et twitter. A bientôt sur Appartinfo !
Hop, premier post sur le blog.
On arrive, plus d’informations bientôt.
